К осенне-зимнему сезону готовы

Жилой фонд Люберец продолжает подготовку к осенне-зимнему отопительному периоду. У коммунальщиков горячая пора. Ход работ контролирует Государственная жилищная инспекция Московской области. На сегодняшний день проверен 441 многоквартирный дом. Недоработки есть и они, как правило, общего характера. Сотрудники жилинспекции, администрации городского округа и Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Люберец провели совместный рейд, чтобы указать управляющим компаниям на нарушения, которые встречаются в ходе проверок наиболее часто. Подробности в следующем материале.

Осмотр домов – выборочный. Определено 4 здания. Первое находится на Октябрьском проспекте. Сначала инспектор оценивает состояние кровли.

Тимур Гагуа, заведующий территориальным отделом №22 государственной жилищной инспекции Московской области:
«Смотрим наличие разрушений кровельного материала, а также наличие кожухов и колпаков на вентиляционных каналах и дымоходах».

Далее осмотр подвального помещения. Здесь инспектор проверяет, в каком состоянии находятся инженерные коммуникации, оценивает качество изоляции труб, чтобы избежать потерь тепла. Также в помещении недопустима захламленность и нахождение посторонних предметов.

«Изоляцию устанавливали? Получается? Да, это мы. Изоляция наша».
На крыше и в подвале недочетов не обнаружено. Управляет домом Люберецкий городской жилищный трест. На балансе предприятия находится 884 дома.

Евгений Веснин, главный инженер АО «Люберецкий городской жилищный трест»:
«Мы стараемся идти немножечко вперед графика, то есть на данный момент у нас гидравлические испытания проведены по всем домам, это говорит о том, что система центрального отопления у нас готова к принятию отопителя».

Следующий пункт – чердачное помещение. По пути наверх инспектор проверяет график уборки подъезда и обращает внимание представителей УК на хаотично свисающие интернет – кабели, которые, соприкасаются с трубами, что запрещено. Поручает их срезать. На чердаке главное – соблюдение температурно – влажностного режима. Помещение необходимо проветривать, но и допускать потерь тепла нельзя.

Наталья Литвинова, начальник ЖЭУ №4
АО «Люберецкий городской жилищный трест»:
«Обязательно мы уделяем внимание соблюдению теплового контура – это двери, плотный притвор, ручки, гребешки на всех окнах, теплоизоляция трубопроводов в местах общего пользования, лестничные клетки, чердаки, подвалы, обязательно должно быть соблюдено».

В завершении осмотра инспектор указал на доску объявлений, которую порекомендовал либо привести в порядок, либо демонтировать и на газопровод, который нуждается в покраске. Участники рейда перемещаются в микрорайон Птицефабрика поселка Томилино.

«Вот она лампочка, а света нет. А это? Для красоты? Что у вас здесь? Песчано – соляная смесь? Или все, что угодно?»

Тепловой узел дома в порядке, но общее состояние подвала инспектор оценил на двойку. Помещение захламлено, за кладовками, которые обустроили жильцы, никто не присматривает, решетки на подвальных окнах отсутствуют.

Антон Лавочкин, технический директор УК «Содействие»:
«Состояние подвала скажем так, не ненесущих конструкций, а самого подвала, а время его уже повело, ну и плюс, что мы недосмотрели за состоянием подвала. Сейчас проведём разбор полетов и наведём порядок».

Тимур Гагуа, заведующий территориальным отделом №22 государственной жилищной инспекции Московской области:
«В целом ситуацию в Люберцах оцениваю как удовлетворительную, проверили 441 дом, из них порядка в 30% выявили нарушения, но при этом стоит отметить, что нарушения незначительные, как правило, нарушение теплового контура, отсутствие плотного притвора, также по изоляции есть вопросы».

Все выявленные нарушения инспектор зафиксировал. Обозначил сроки их устранения. Отметил, что компании реагируют на просьбы жилинспекции с пониманием и пообещал провести в этих домах повторный рейд.

Алексей Абрамов. Денис Заугольников.www.lrt.tv

Возможно Вам будет интересно:

КОММЕНТАРИЙ

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.